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天有不测风云,人有祸兮旦福,这话用到建筑上,也是如此。一幢房子,可能遭遇火灾,也可能历经地震,总会有那么一个两个意外情况发生。

那么,什么样的房子,经历大磨难后,还有继续使用的可能性吗?这就涉及到了房屋灾后检测。

以房屋火灾后性检测为例。在做现场检测的时候,主要内容不外乎以下几点:

(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;

(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;

(3)房屋使用情况调查;

(4)构件材料强度检测;

(5)房屋变形检测;

(6)房屋结构性计算;

(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积,通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;

(8)过火后结构损伤情况调查,主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况,钢构件的变形挠曲情况;

(9)采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;

(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

对于一场大火,除了搞清起火的原因外(当然,这是消防报告的主要内容),对于灾后检测来说,火场的温度分析,火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级,是为重要的核心内容。

根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252:2009),依据构件烧灼损伤、变形、开裂,火灾后构件初步鉴定评级可分为4类(火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级):

状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用,结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响,可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。

状态Ⅱb——轻度烧灼,未对结构材料及结构性能产生明显影响,尚不影响结构,应采取耐久性或局部处理外观修复措施。

状态Ⅲ——中度烧灼,尚未破坏,显著影响结构材料或结构性能,明显变形或开裂,对结构性或正常使用性产生不利影响,应采取加固或局部更换措施。

状态Ⅳ——破坏,火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落;结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏,结构承载能力丧失或大部丧失,危及结构,必须或必须立即采取支护、彻底加固或拆除更换措施。